Домой Работа по найму Услуги риэлтора. Прокачиваем навыки

Услуги риэлтора. Прокачиваем навыки

услуги риэлтора  Вчера в городском автобусе я подслушал разговор по телефону одной дамы средних лет.  Собственно подслушал не совсем точное выражение, поскольку дама так громко говорила, что слышно было на весь автобус. Эмоции даму захлестывали и даже проскакивали некоторые непечатные слова. Оказалось, что ее “впечатлили” услуги риэлтора, на которого она вышла через Интернет. Это был достаточно молодой парень (суть ситуации стала понятна из ее рассказа по телефону подруге), но беда состояла в том, что это был частный риэлтор и без рекомендаций.

Частных риэлторов достаточно на рынке недвижимости, но, как правило, они заботятся о своей репутации и стараются получить рекомендации. Обман очень прост. Он в присутствии клиента созванивается с якобы хозяйкой квартиры, даже дает возможность клиенту задать вопросы мнимой хозяйке, затем назначает время просмотра, берет залог в сумме три тысячи рублей и был таков. Настолько все просто! Главное уметь убедить клиента в своей способности решить квартирную проблему. И простаки в очередной раз найдутся.

  В другой статье я уже писал, что профессия риэлтор достаточно востребована. Да, это далеко не простая профессия (а где вы слышали о профессии, в которой ничего не надо делать, а деньги платят?), да, профессия специфичная, но возможность заработать есть. Причем ответ на вопрос как легко заработать денег звучит примерно так – стань ХОРОШИМ риэлтором (это если мы говорим только об этой профессии). Своей работой, своей квалификацией надо добиться того, чтобы услуги риэлтора заказывали именно тебе. Причем неважно ты частный риэлтор или работаешь в агентстве.

Уже больше года жена моего сына работает в этой профессии. Поэтому я знаю, что работа риэлтором зачастую отнимает много бесцельно проведенного времени. Вроде ездит с клиентами по объектам, но клиенты раздумывают до последнего и хорошие объекты уходят к другим покупателям. Но потом все же сделки срастаются, и люди ее благодарят. Уже наработался и стаж и рекомендации. Теперь ей часто звонят знакомые тех людей, которые уже решили свои проблемы с ее помощью. На все нужно время.

Подскажу пару моментов, по которым вы можете стать специалистом в этой профессии. Вопрос как взять ипотечный кредит на квартиру волнует очень многие молодые семьи. На самом деле большинство из этих семей не имеет родителей, которые способны купить им жилье. Это реальность. А сами они будут копить всю жизнь. А когда же тогда жить? Вот и получается прямой путь в банк. А там уже руки потирают. Очередной …

Изучите всю законодательную базу по этому вопросу. Юрист юристом, но, если вы весь путь с одним из клиентов пройдете от начала до конца, то цены вам не будет. Это будет ваша рекомендация, и вы сможете уверенно продавать это свое умение. Итак, первое, что вы до мельчайших подробностей изучите, это как взять ипотечный кредит на квартиру, научитесь рекомендовать лучшие банки (кстати, можно переговорить с банком о получении комиссии за поставку клиентов) и буквально за руку будете проводить своих клиентов.

К уже названной теме тесно примыкает вопрос ипотека при разводе, о котором мало кто знает. Изучите и этот вопрос, поскольку жизнь сложная штука и бывает всякое в ней. И большинство молодых семей не задумывается (не хочется думать о плохом) о различных ситуациях. А оказывается, ипотечные квартиры спокойно могут быть забраны алчными банками (в начале 2012 года только в Подмосковье по суду было изъято около 200 ипотечных квартир, по которым заемщики не смогли выполнять обязательства перед банками) и получится, что некомпетентные заемщики остаются без квартиры и без денег.

Причем уже есть судебная практика по ипотеке, в соответствии с которой вполне можно обойти нежелание банка перезаключить ипотечный договор в связи со сложившейся ситуацией. Изучив эту тему вы будете в состоянии разъяснить молодым семьям все расклады и доказать, что в самом плохом варианте ипотека при разводе может сыграть с ними злую шутку. Надо уметь слышать, слушать и принимать логически выверенные решения.

Став профессионалом в этом узком вопросе, вы поймете, что работа риэлтором вам под силу. Вы будете получать удовольствие от благодарностей, которые люди будут вам высказывать. Да и зарплата будет повышаться. Что немаловажно.

юридическая консультация

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ